Se det digitale energimærke

Jernbanegade 22

, 4880 Nysted

1 / 24
1 / 3
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
1.195.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 1.195.000
Driftsudgifter 17.472
Lejeindtægter 250.200
Afkast i % 19,15
Afskrivning Nej
Moms Nej
Etageareal 415 m²
-heraf bolig 415 m²
Sekundært areal 149 m²
Grundareal 1.423 m²
Byggeår 1911-1911
Sagsnummer 18103
Ejendomstype Boligudlejningsejendom
Energimærke
Fakta

Under ombygning til lejligheder, kan også indrettes til erhverv

Flot bygget og rustik ejendom på 415 m2 + 149 m2 kælder.
Den er opført i røde sten på flot kampestensfundament, pænt rødt tegltag og småsprossede enkeltglasvinduer med forsatsglas.
Den ligger på en 1.423 m2 grund med asfalteret P-plads til 5-6 biler og indhegnet have med 2 gitterporte og asfalteret underlag.

Den er tidligere indrettet og benyttet til postkontor med erhverv i stueetagen, bolig på 1. sal og mødelokaler i tagetagen..
Etageadskillelsen er udørt i træ med stort dimensionerede bærebjælker.

Ejendommen er p.t. under ombygning til 3 lejligheder, men den kan formentlig opdeles til 6 lejligheder, da den har opgangstrapper i begge gavle.
Der kan også indrettes erhverv i ejendommen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Køber skal færdiggøre ombygningen inkl. installationer, brandsikring, isolering m.m. med respekt for ejendommens bevaringsværdi.

Stueplan er under ombygning og har en stue med indbygget bankboks og et tidligere pakkerum med hæveport til gårdsplads
1. sal er ligeledes under ombygning, men her er et pænt elementkøkken med hvidevarer og et pænt badeværelse med vinylgulv, flisevægge, skab med vask og brusenche.
Tagetagen er ligeledes under ombygning og har et mindre badeværelse med vinylgulv, vask og bruseniche med vinylvægge. Desuden uudnyttet loftrum.

I kælderen er mulighed for opbevaring, indretning af depotrum og en lav lofthøjde.

Der er mulighed for en årlig lejeindtægt på minimum kr. 250.000,- ekskl. forbrug. 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning