Se det digitale energimærke

Ndr Ringvej 2

, 4800 Nykøbing F

1 / 27
1 / 1
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
2.495.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 2.495.000
Driftsudgifter 55.989
Etageareal 443 m²
-heraf erhverv 443 m²
Grundareal 1.079 m²
Byggeår 1955-1955
Sagsnummer 18119
Ejendomstype Kontor / lager
Energimærke
Lejeindtægter 265.800
Moms Nej
Afskrivning Nej
Afkast i % 8,32
Fakta

Kontor- og lagerejendom med egen P-plads og tilladelse til beboelse

Meget rummelig og rigtig godt beliggende erhvervsejendom på 443 m2 kontor- og lagerrum. Ejendommen er fordelt på 2 bygninger, hvor forhuset fra 1955 er i 2 plan, og baghuset fra 1980 er i 3 plan. Forhuset er opført i pudsede sten, og baghuset er opført i røde sten - begge med paptag. Bygningerne ligger på en 1.079 m2 grund med egen parkeringsplads til 10 biler mod gaden. Forhuset opvarmes med el, og baghuset med oliefyr og centralvarme.
Bygningerne er forskudt sammensat af en stor 4-svingstrappe med vinylbelægning.

FORHUS:
Indgang i kælderen med forrum, mellemgang, fyr- og teknikrum med oliefyr og ældre nødstrømsgenerator, fordelingsgang med vinkeltrappe til 1. sal, skyllerum med vask, flere depotrum, 2 toiletter med vask og stort show-room i 2 etageplan og stor lofthøjde (tidligere luftmeldecentral).
1. SAL:
Repos / fordelingsgang, pænt køkken i hvide elementer, kontor og disponibe rum med skråvinduer og udsigt over det store lokale i kælderen.

BAGHUS:
Vindfang med pænt dørparti og dør til tidligere nævnte trappetårn, som også har nedgang til kælderen. Fordelingsgang med vinylgulv. Kontor med tæppebelægning. 4 gode kontorer med vinylbelægning. Lidt ældre køkken i egefiner med vinylgulv og opvaskemaskine.
1.SAL:
Entré / garderoberum med parketgulv. 2 pæne toiletter med flisegulve, flisevægge, 2 vaske og indmurede spejle. Stort kontorlandskab med parketgulv og dør til udvendig stål-/brandtrappe. Kontor med samme gulv. Pænt køkken i hvide elementer med vinylgulv. Stort chef-kontor med parketgulv.
KÆLDER:
Fordelingsgang med dør til udvendig trappe og flere depotrum.

EN EJENDOM MED RIGTIG MANGE MULIGHEDER FOR DEN RETTE KØBER ! 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning