Se det digitale energimærke

Ny Østergade 4

, 4880 Nysted

1 / 27
1 / 1
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
1.395.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 1.395.000
Driftsudgifter 35.043
Etageareal 520 m²
-heraf erhverv 298 m²
-heraf bolig 222 m²
Grundareal 1.300 m²
Byggeår 1980-1996
Sagsnummer 18233
Ejendomstype Kombineret erhverv og bolig
Energimærke
Lejeindtægter 162.000
Moms Nej
Afskrivning Nej
Afkast i % 9,03
Fakta

Stor beboelse- / erhvervsejendom med masser af muligheder.

Hele 520 m2 - fordelt på 298 m2 i stueetagen og 222 m2 på 1.salen - stueetagen har været brugt til institution, men kan nemt indrettes til beboelse og indrettes som stor beboelseslejlighed.
Ejendommen har en af Nysted billigste m2 priser - kr. 2.796 !!
Ejendommen er beliggende i Nysted centrum, på en 1.300 m2 stor grund med god gårdhave og 13 m2 udhus, med rigtige gode parkerings forhold ved ejendommen. Der er rigtig mange muligheder for at bruge stueetagen til liberalt erhverv, klinik, lægehus m.m. eller man kunne indrette den som beboelse og have 2 selvstændige lejligheder. Ejendommen fremstår flot vedligeholdt ude som inde.

Stueetagen :

Direkte indgang fra gaden til vindfang og derfra går man ind i meget stor vinkelstue, som nemt kan opdeles. 3 meget store værelser. Fra stuen er der adgang til stort åbent køkken / alrum i hvide elementer, med alle hårde hvidevarer og med adgang til stor baggang. Ved køkkenet er der ligeledes 2 værelser, 2 store pæne flisebadeværelser, depotrum og ekstra toilet.

1.Salen :

Egen separat udvendig opgang til 1.salen.
Fra det lille vindfang kommer man ind i et meget stort åben køkken / alrum med hyggelig skråvægge og god spiseplads. Der er i alt 5 gode værelser, et bryggers med stik til vaskesøjle og håndvask samt badeværelse med vinylgulv, brusekabine og hvid sanitet. Ligeledes er der 2 meget store stuer med parketgulve og adskilt med franske døre. 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning