Se det digitale energimærke

Kringelborg Alle 11

, 4800 Nykøbing F

1 / 27
1 / 1
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
1.795.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Udbetaling 90.000
Brutto
i
7.102
Netto
i
6.291
Boligareal 198 m²
Kælderareal 100 m²
Carport 39 m²
Grundareal 880 m²
Værelser 6
Antal plan 2
Byggeår 1700
Sagsnummer 19206
Ejendomstype Villa
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 745
Ejendomsværdiskat 833
Renovation 214
Rottebekæmpelse 13
Husforsikring 1.833
Ejerudgifter i alt 3.638

Unik ejendom med mulighed for erhverv og udnyttelse af 160 m2 tagetage.

Fredet og helt specielt beliggende ejendom på 198 m2 i godt bindingsværk med rødt manzard-tegltag og sprossede dobbeltvinduer. Den ligger på en 880 m2 grund på det gamle Kringelborg og har fælles indkørsel med byens golfklub. Grunden støder op til et banens huller og har udsigt til skov og lille sø. Den giver mulighed for en helt speciel bolig og indretning til liberalt erhverv i flere plan. Den opvarmes med fjernvarme.
INDEHOLDER:
Entre / hall med 3-trins stentrappe, overdækket dobbelt hoveddør, granitgulv, garderobeplads og afhøvlet vinkeltrappe til 1. sal.
Under trappen er et pænt gæstetoilet/-bad med flisegulv, delvis flisevægge, vask, håndklædetørrer og bruseniche.
Meget stor og lys stue / sal med afhøvlet plankegulv, vægpaneler, flot stuk og udsigt over golfklubbens parkeringsplads.
Ekstra stue med samme interiør og udsigt, projekteret til stort spisekøkken, og med dør til til baggang.
Fra disse stuer er adgang til opholds-/fjernsynsstue med dobbelt glasdør til nyere, flot fliseterrasse med udsigt til sø og skov.
Stor spisestue med samme interiør, projekteret til soveværelse.
Lidt interimistisk køkken med opvarmet flisegulv, bord med vask og franske glasdøre til stuen, projekteret til badeværelse.
Stort kontor / værelse med nyere trægulv.
Ekstra værelse / depotrum / walk-in med flisegulv.
Lille mellemgang med samme flisegulv.
Nyere, lækkert badeværelse med flisegulv, flisevægge, skab med vask, stort vægspejl og bruseniche.
Baggang med dør til gårdhave, nedgang til kælder og dør til viktualierum.
1. SAL:
Et stort, uudnyttet rum på med nyt, tykt plankegulv overalt, parat til indretning af ca. 160 m2 bolig, kontor eller andre ting.
KÆLDER:
Ca. 100 m2 med nogle gode rum til mange formål, nogle af dem med lav lofthøjde.
Hyggelig, lukket gårdhave, som kan afskærmes og gøres helt privat.
39 m2 nyere carport i træ med rødt tegltag og sammenbygget udhus / redskabsrum i samme materialer.
EN MEGET SPÆNDENDE EJENDOM FOR DEN RETTE KØBER ! 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning