Se det digitale energimærke

Østergågade 17

, 4800 Nykøbing F

1 / 26
1 / 1
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
4.995.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 4.995.000
Driftsudgifter 36.778
Etageareal 448 m²
-heraf erhverv 132 m²
-heraf bolig 316 m²
Sekundært areal 20 m²
Grundareal 183 m²
Byggeår 1900-1900 /1998
Sagsnummer 19284
Ejendomstype Boligudlejningsejendom
Energimærke
Lejeindtægter 400.000
Moms Nej
Afskrivning Nej
Afkast i % 7,21
Fakta

Spændende udlejningsejendom

Meget centralt beliggende og rustik udlejningsejendom med flot butik og meget stor lejlighed til brug for køber.
Den er opført i røde sten med karnap og tårn til gågaden og med pudsede facader til baggården. Den har rødt tegltag og termovinduer.
Den ligger på en 183 m2 grund med indgang via portgang mellem gågaden og byens store parkeringsplads. Til ejendommen hører en hyggelig gårdhave.

STUEPLAN:
Dejlig butik med 2 store, buede udstillingsvinduer, nyere indgangsdør med varmeblæser, diagonalt flisegulv, skranke, lysskinner med spots, 3 prøverum, varmepumpe i bagbutikken og dør til ejendommens hovedtrappe.
Pænt toilet med flisegulv, flisevægge til loft, vask og hvid sanitet.
Til lejemålet hører 17 m2 muret depotrum med indgang fra gården.

Flot opgang med nyere hoveddør fra gården, flisegulv og trapper til etagerne.

1. SAL:
Stor repos med afhøvlet trægulv. Entré med tæppebelagt trappe til 2. sal.
Stort kontor / værelse.
Lille mellemgang.
Flot opholdsstue med afhøvlet trægulv, karnap til gaden med godt kig, stukloft og franske døre til spisestuen.
Spisestue med afhøvlet trægulv, stukloft og brændeovn med glaslåge.
Pænt elementkøkken i kirsebær med massive bordplader, alle hvidevarer og dør til bagtrappe.
Lækkert badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, spots i loftet, stort skab med vask og bruseniche med glasvægge.
Stort soveværelse med afhøvlet trægulv, spots i loftet, 3-fløjet skab og dobbeltdør til fransk altan.

2. SAL:
Lille gang.
Meget stor stue med stuk, trægulv, karnap og indmuret brændeovn med glaslåge.
Stort værelse med tæppebelagt trægulv og 3-fløjet skab.
Spisestue med trægulv og stukloft.
Lidt ældre, men pænt køkken med nyere bordplader, alle hvidevarer og dør til bagtrappe.
Lidt ældre badeværelse med samme indretning som badeværelset på 1. sal.
Soveværelse med trægulv, 4 skabe og dobbeltdør til fransk altan.

3. SAL
Tidligere lejlighed med entré, stue med kvist, soveværelse med kvist, ældre køkken med kvist, ældre bad og depotrum. Lejligheden er nedlagt, men den kan formentlig godkendes til genopbygning.

Baggang med dør fra gårdsplads med nedgang til kælder, hvor der er teknikrum og oplagsplads. 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning