Se det digitale energimærke

Systofte Bygade 44, Systofte

, 4800 Nykøbing F

1 / 35
1 / 1
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
2.995.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 2.995.000
Driftsudgifter 54.196
Etageareal 782 m²
-heraf erhverv 632 m²
-heraf bolig 150 m²
Sekundært areal 195 m²
Grundareal 12.736 m²
Byggeår 1877-1986
Sagsnummer 19341
Ejendomstype Kombineret erhverv og bolig
Energimærke
Lejeindtægter 351.800
Moms Ja
Afskrivning Nej
Afkast i % 9,85
Fakta

Blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder

Sjældent udbudt og landligt beliggende erhvervsejendom på 632 m2, stald, udhuse og 150 m2 bolig fra 1986.
BOLIG:
Velbygget 1-plansvilla i rød/brune sten med afvalmet tag i cementsten med termovinduer.
Indmuret vindfang med overdækket hoveddør og flisegulv.
Bred entré / fordelingsgang med vinylgulv, og garderobeniche.
Meget stort soveværelse med plankegulv og dobbeltskab.
2 gode værelser med trægulve og dobbeltskabe.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, stort skab med vask, kar med bruser og håndklædetørrer.
Stor, lys opholds- og spisestue med trægulv, væg-brændeovn med glaslåge og stort vinduesparti med dør til delvis overdækket, sydvendt fliseterrasse.
Nydeligt køkken i hvide elementer med pæne bordplader, alle hvidevarer, vinylgulv og stor spiseplads.
Meget stort og lidt ældre bryggers med elementer i egefiner, flisegulv, vaskesøjle, god skabsplads, loftlem med stige og dør til haven.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, bruseniche og hvid sanitet.
Til huset hører en stor have.
ERHVERV:
Stor vinkelejendom i gulmalede sten med delvis bindingsværk, eternittag og termovinduer.
Reception med dør fra gårdsplads, opvarmet flisegulv, plads til 3-4 skriveborde, synlige loftbjælker, bagdør til fliseterrasse og flot, massiv vinkeltrappe til 1. sal (T.H.)
Pænt kunde-/personaletoilet / badeværelse med opvarmet flisegulv, malede vægge, vask, bruseniche og højskab.
Stort produktionslokale / kontor med opvarmet betongulv og varme-/kølepumpe.
Stort produktionslokale/værksted med opvarmet betongulv, synlige loftbjælker samt døre til gårdsplads og fliseterrassen.
Produktionslokale med betongulv, meget stor lofthøjde, 2 hæveporte til hver sin side og bred, galvaniseret trappe til 1. sal (T.V.)
Vaskerum med udsugning.
2 mindre værksteder med betongulve.
Garage /teknikrum med dobbeltport.
1. SAL T.H.:
Stort, flot show-room / kontor med store tagvinduer, tæppebelagt trægulv og air-condition
Pænt elementkøkken med tæppebelagt trægulv, tagvinduer og spiseplads til 12 personer.
1. SAL T.V.:
Stort forrum med trægulv.
Meget stort kontor / show-room med trægulv og store vinduespartier.

Desuden 75 m2 muret stald med eternittag og hestebokse.
60 m2 dobbeltgarage i gule sten med eternittag og 2 skydeporte.
60 m2 lager / redskabsrum i træ med eternittag og dobbeltport.

Til ejendommen hører 12.736 m2 grund med hestefolde eller mulighed for andet dyrehold. 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning