Se det digitale energimærke

Gyldenbjergvej 1, Orehoved

, 4840 Nørre Alslev

1 / 12
1 / 1
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
495.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 495.000
Driftsudgifter 35.876
Etageareal 378 m²
-heraf erhverv 378 m²
Grundareal 870 m²
Byggeår 1922-1922
Sagsnummer 19375
Ejendomstype Kombineret erhverv og bolig
Energimærke
Lejeindtægter 86.000
Moms Nej
Afskrivning Nej
Afkast i % 9,80
Fakta

Forretningsejendom med mulighed for beboelse.

Centralt og trafikalt godt beliggende erhvervsejendom på 402 m2, hvoraf tagetagen er på ca. 65 m2, som formentlig kan indrettes til beboelse.
Den ligger på en 870 m2 grund med 4 parkeringspladser foran ejendommen og en stor, asfalteret baggård med parkeringspladser, som kan bruges til mange formål.
Ejendommen kan efter endt ombygning indrettes til flere lejligheder.

Ejendommen har tidligere været udlejet til Orehoved Letkøb, som blev drevet af frivillige kræfter og 2 ansatte.
Køber kan opdele ejendommen og indrette mini-købmand, grill, cafeteria, pizzeria, spillehal, andre salgsformål m.m. i ejendommen.
Mange ting er til forhandling, hvis køber har en god ide med ejendommen.

Den indeholder:
Stort vindfang / udstilling i træ med udstillingsvinduer, flisegulv samt elektriske skydedøre med bevægelsesfølere til parkeringsplads og forretning.
Et meget stort forretningslokale med flisegulv, god belysning, svaleskabe til frugt og grønt, dybfrysere, køleskabe, hylder, reoler, betjeningsskrank, stor bake-off ovn, kaffemaskine og hyggehjørne / cafemiljø med borde og stole.
Stort lagerlokale med fryseboks og håndvask.
Depotrum med dør til baggården.
Kontor / personalerum.
Tilbygget vareindleveringsrum med hæveport til baggården.
Flaskerum.

1. SAL:
Egen indgang fra indkørslen med trappe.
Ældre køkken i egefiner med stor spiseplads.
Mellemgang.
2 værelser.
Ældre, men pænt badeværelse med terrazzogulv, flisevægge, bruser og hvid sanitet.
Stue.
Soveværelse.
Der er trægulve overalt.
Det kræver ombygning af 1. sal. hvis den skal indrettes til bolig. 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning