Se det digitale energimærke

Langgade 16-18, Toldbodgade 13

, 4800 Nykøbing F

1 / 29
  • Ingen plantegning!
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
4.500.000
Udbetaling 4.500.000
Driftsudgifter 167.530
Etageareal 1.035 m²
-heraf erhverv 756 m²
-heraf bolig 279 m²
Grundareal 1.690 m²
Byggeår 1580-1580
Sagsnummer 19385
Ejendomstype Kombineret erhverv og bolig
Lejeindtægter 584.300
Moms Nej
Afskrivning Nej
Afkast i % 9,24
Fakta

Stor udlejningsejendom i bymidten

Stort, markant og en af byens ældste bygninger med senere tilbygning sælges som bruger- og/eller investeringsejendom.
Den ligger på en 1.690 m2 grund med indgang fra Langgade og Toldbodgade, hvor der også er delvis udlejede parkeringspladser.
INDEHOLDER:
Fra Langgade er et fælles indgangsparti, som deles med de øvrige lejere - et erhverv og en bolig.
600 m2 kontor er ledigt for køber og/eller kan udlejes.
Stort, vinkelbygget forkontor med tæppebelægning og åbning til stort, flot indgangsparti med dobbelte glasdøre/vindfang til gårdspladsen og parkeringspladserne. Den er opført med marmorgulv og har vinkeltrappe til 1. sal.
Stort kontor med vinduer til gaden og indbygget bankboks.
Flot, nostalgisk kontor / teknikrum med træpaneler på væggene og udskåret træloft.
Fordelingsgang, som går rundt om nedenstående kontorer.
2 store, sammenlagte kontorer, det ene med vinduer til gården og det andet med tagvindue.
3 kontorer med glas som skillevægge og alle med døre til førnævnte fordelingsgang.
Pænt toilet med flisegulv, vask og hvid sanitet.
1.SAL:
Mellemgang med trappe til 2. sal.
Teknikrum.
Stort kontor med bankboks og skillevæg med glas til næste rum.
Meget stort møde- / undervisningslokale med trægulv, store vinduer og stor lofthøjde.
Hjørnekonekontor med samme interiør.
Mellemgang med skabe og trappe til baggang med dør til gårdspladsen.
Stort kontor med tæppebelægning.
Stort kontor med trægulv.
Repos med teknik- og depotrum.
2. SAL:
Fordelingsgang med skabe og tagvinduer.
2 dame- og herretoiletter med håndvaske.
Stort, lækkert personalekøkken med alle hvidevarer og tagvinduer.
Stort kontor / spisesal med tagvinduer og dør til 40 m2 altan med flot udsigt.
Til lejemålet hører 6 p-pladser med indkørsel fra Toldbodgade.

I ejendommen er desuden 2 udlejede erhvervslejemål til en tandlæge og blomsterbutik.
På 1. sal er en stor udlejet, privat lejlighed.

Ejendommen er fredet, hvorfor enhver ombygning m.m. skal godkendes af de dertil knyttede instanser. 
kontakt
Tværgade 10
4800 Nykøbing F
 
Telefon:
+45
 54851199
CVR nummer:
30256905
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning